Građevinsko zemljište površine 600m2front prema ulici parcele je 19,5 m. Parcela je formirana na osnovu Projekta preparcelacije, sa sledećim parametrima: S: P+2+PTK, I: 1,5, Sz: 50%. Na parceli je dozvoljena izgradnja 100% stambenog objekta oko 900 m2 BRGP. Parcela je spremna za lokacijske uslove, tj.postoji infrastruktura koja je izgrađena u skladu sa uslovima Vodovoda i Kanalizacije, za koje postoji dokumentacija. Za parcelu je dobijeno Rešenje o lokacijskoj dozvoli, koje je isteklo jer se odustalo od izgradnje i dalje procedure. Nalazi se u blizini stadiona na Medak padini, a prema autoputu, postoji gradski prevoz u neposrednoj blizini. Vrlo malo okolnih parcela je neurbanizovano. Agencijska provizija 2%